Communiqués de presse

2 Février 2010

Aberdeen European Shopping Property Fund fait l'acquisition d'un centre commercial en Allemagne

Aberdeen Property Investors (Aberdeen) annonce l'acquisition par le fonds Aberdeen European Shopping Property Fund du centre commercial Löhcenter à Viersen en Allemagne auprès de REDEVCO.

Achevé en mars 2008, le complexe REDEVCO se situe dans le centre-ville de Viersen, à proximité de la ville de Mönchengladbach. Le site compte une surface louable d'environ 6 100 m². Il est entièrement loué auprès de noms très connus telles que Kaiser’s, Netto et Deichmann.

Aberdeen a été conseillé par l'équipe de transaction locale de Aberdeen Immobilien KAG (anciennement DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH). Aberdeen Immobilien KAG supervisera la transaction en Allemagne (de la recherche d'un produit adapté à la clôture de l'opération) pour le compte des fonds paneuropéens Aberdeen. Par ailleurs, il recherche actuellement d'autres opportunités d'investissement intéressantes. REDEVCO a été conseillé par IMOBA Immobilien Vertrieb GmbH, Mülheim a. d. Ruhr.

À ce jour, le fonds Aberdeen European Shopping Property Fund a levé €110 millions en actions auprès d'investisseurs institutionnels et reste ouvert à de nouveaux investisseurs. Le fonds compte actuellement des biens immobiliers qui représentent un encours sous gestion de €155 millions réparti entre la France, la Belgique, les Pays-Bas et désormais l'Allemagne. Le fonds est à la recherche d'autres opérations en Allemagne.

Nico Tates, gérant du fonds Aberdeen European Shopping Property Fund, s'est exprimé à ce sujet :

« Cet actif immobilier s'inscrit parfaitement dans la stratégie d'investissement « core-plus » à valeur ajoutée du fonds et montre l'engagement du fonds vis-à-vis du marché commercial allemand. Faire l'acquisition d'un centre commercial à un rendement attractif est une opportunité rare et c'est pourquoi nous l'avons saisie. Elle offre en effet à la fois une rémunération importante et une appréciation du capital à long terme. Et nous sommes à la recherche d'autres opportunités d'investissement commerciale ».

Pour en savoir plus, veuillez contacter :

Pour Aberdeen :

Nico Tates, Gérant
Aberdeen European Balanced Property Fund
Téléphone : + 31 20 687 05 00
nico.tates@aberdeenpropertyinvestors.com

Iwan Assys, adjointe Gérant
Aberdeen European Balanced Property Fund Téléphone : + 32 476 67 33 41
iwan.assys@aberdeenpropertyinvestors.com

Tom Eckersley,
Maitland
+44 207 379 5151

À propos de Aberdeen Property Investors

Aberdeen Property Investors est la branche dédiée à l'immobilier de Aberdeen Asset Management PLC, société mondiale de gestion cotée sur la Bourse de Londres, qui gère quelque €160 milliards d'actifs sur les marchés actions, obligataires et immobiliers.

Aberdeen Property Investors gère environ €25 milliards* d'actifs immobiliers en Europe, en Asie et en Amérique du Nord au sein de fonds immobiliers et de mandats dédiés, ce qui le classe parmi les principaux gérants immobiliers au monde. Nous effectuons uniquement de la gestion pour compte de tiers ; notre clientèle est essentiellement composée d'investisseurs institutionnels tels que des assurances-vie et des fonds de retraite. Nos services sont assurés par plus de 600 collaborateurs basés dans 13 pays européens et à Singapour.

www.aberdeenpropertyinvestors.com

* au 31 décembre 2009

A propos de REDEVCO

REDEVCO, société du groupe Cofra Holding, gère et développe l'un des plus gros portefeuilles d'immobilier commercial en Europe, avec des actifs aux meilleurs emplacements dans les principales villes où la société est présente. REDEVCO opère dans 20 pays, principalement en Europe mais également en Asie, où il a ouvert des bureaux à Hong Kong et New Delhi. La société a activement étendu ses activités dans le domaine du développement de centres commerciaux et elle a récemment signé son premier accord de joint venture en Chine pour le développement d'un centre commercial à Wuhan. Le portefeuille de REDEVCO, qui inclut également des complexes de bureaux et des centres logistiques, compte actuellement plus de 750 actifs pour une valeur totale d'environ € 7,2 milliards.

www.redevco.com

Document publié par Aberdeen Property Investors UK, société agréée et réglementée au Royaume-Uni par la Financial Services Authority.